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7月美国成屋销售年化月率 - 3.2%,预期 - 1.1%

发布时间:2016-08-25 14:33:47

周三(8月24日)全美房地产经纪人协会(NAR)公布美国成屋销售数据显示,7月美国成屋销售不及预期,结束连续4个月的强劲增长趋势。因库存匮乏限制了买家的选择余地。不过,房价进一步上涨,暗示美国楼市仍然根基稳固。

数据显示,7月美国成屋销售年化总数为539万户,预期551万户,前值557万户;7月美国成屋销售年化月率为 - 3.2%,预期 - 1.1%,前值1.1%。


数据公布后,美元指数短线下跌至94.69,现货黄金价格小幅上扬至1328.73美元/盎司。

7月美国成屋销售不及预期 美元下跌

分地区来看,美国东北部、南部、中西部地区的成屋销售均出现了下降,但西部地区的成屋销售有所增长。

数据还显示,成屋销售中全现金交易的比例为21%,环比下降22%,创2009年11月以来的新低水平。

首次购房者占比32%,而2015年的整体水平为30%。

此外,美国联邦住房金融局(FHFA)的数据显示,6月FHFA房价指数月率为0.2%,预期0.3%,前值0.2%。6月FHFA房价指数年率为5.6%,前值5.6%。

周二公布的新屋销售数据意外飙升,触及近九年以来的最高水平。经济学家预计,受美国国内销售强劲的提振,2016年第三季度美国国内生产总值(GDP)增速料为2.5%。

分析师表示,因为美国就业市场表现较好,且薪资水平上升,预计此次下降只是暂时性的。

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